Теперь, когда мы имеем то, ЧТО мы ищем, мы должны решить ГДЕ. Существуют различные возможности поиска, в зависимости от города и области, выбранной для будущего проживания. Как в вышеизложенном случае, мы можем разделить эти возможности на две группы, зная, и имея в виду их преимущества и их неудобства:
A) Мы проводим поиск самостоятельно, не используя никакой внешней помощи, используя специальную прессу, доски объявлений с предложениями продажи дома, обыскивая привилегированные области, ища совет членов семьи, друзей или знакомых, и т.д.
B) Поручение поиска профессионалу или консультации с ним непосредственно, чтобы видеть, что есть в его портфеле для продажи со свойствами и качеством, которые совпадают с тем, что мы ищем.
Если мы решаем выполнить личный поиск, мы должны принять во внимание факт, что мы должны будем посвятить значительное время этому, делая многочисленные телефонные звонки и посещения, чтобы устроить назначения с владельцами, устраивая списки времени, ища информацию относительно собственности, чтобы установить ее юридический, налоговый, регистрацию и кадастровый статус, и т.д., готовя документацию, ища финансирование, если это необходимо. Однако, одно преимущество состоит в том что мы сами контролируем все стадии поиска, локализации и исследования, касаемые будущей собственность. Мы можем добавить больший или меньший акцент в те аспекты, которые интересуют нас больше всего, или являются самыми существенными или решающими.
Если с другой стороны, мы хотим передать этот вопрос в руки профессионала, мы избегаем все те неудобства и раздражения, которые сопутствуют поиску. Потому что профессионал может найти, или уже иметь дом, который мы ищем, в своём информационном портфеле по продажам. Он координирует целую операцию, устраивая наши встречи с продавцами, и выполняет всю административную работу. Однако мы должны быть очень осторожными в выборе профессионала, и особенно увериться, что, если он профессионален, мы можем быть уверены в том, что он предлагает нам и гарантии, которые даются нам. В настоящее время, единственные профессионалы, которым разрешают действовать как агентам собственности согласно закону — Агенты Собственности Недвижимого имущества ( R . E . P . A ), которые соответствуют и подчиняются профессиональному институту, с которым можно консультироваться о законности определенного R . E . P . A ., в то же самое время предоставляя гарантии хорошей профессиональной работы.
fuente: COAPI Madrid